Incendio, inundación, granizo, relámpagos: los peligros naturales o accidentales que pueden alterar el estado de un edificio son numerosos, al igual que los actores del futuro proyecto de estudio y restauración. De hecho, los expertos en seguros, los asegurados, las estructuras, los expertos en descontaminación, los expertos en descontaminación, los diagnosticadores y el MOE se sucederán para evaluar los daños e iniciar una posible rehabilitación.
Los expertos en seguros serán los primeros en ir al sitio para ver los daños, antes de que otros actores puedan visitar el sitio después.
Estas visitas, que suelen ser rápidas o restringidas, no siempre permiten disponer de toda la información relativa al sitio, aunque el acceso al sitio será muy limitado. La falta de visibilidad y de información precisa que esto genera hará que el proyecto de restauración posterior al desastre sea más complejo, desde la estimación de los daños hasta el diseño del proyecto de renovación.
Congele el estado de un edificio a un instante T y registrar la información existente es particularmente muy interesante, y eso es exactamente lo que permite soluciones de escaneo 3D.
Al realizar un levantamiento 3D de un edificio dañado, se crea una réplica digital del edificio, en varios formatos: en 2D (planos), en 3D (maquetas o modelos texturizados) o como visita virtual.
En primer lugar, ¿qué es una operación de escaneo 3D posterior a un desastre?
Para realizar un estudio en 3D de la situación existente después de un desastre, los directores del proyecto deberán recurrir a una empresa especializada que intervendrá in situ equipada con escáneres 3D.
Orgullosos sucesores de los telémetros láser, los escáneres 3D permiten realizar estudios rápidos del entorno y generar datos 3D (nubes de puntos) y fotografías panorámicas de 360°.
La intervención debe llevarse a cabo lo antes posible siguiendo un protocolo de seguridad reforzado, de modo que las áreas inestables y sujetas a deterioro estén fielmente identificadas. Los operadores deberán asegurar las áreas si es necesario y usar equipo técnico (trajes, gafas o máscaras, etc.) para protegerse.
Tras esta intervención, los datos generados se utilizarán para producir varios productos que resultarán muy útiles para el resto del proyecto:
- Planos 2D y un modelo 3D, para cuantificar superficies y volúmenes y trabajar en el diseño del futuro proyecto de rehabilitación;
- Una visita virtual, que le permite navegar por el edificio, centralizar la información y tomar medidas de forma remota;
- Una representación 3D texturizada, para inspeccionar el lugar del desastre desde una vista aérea
Desde la estimación de los daños hasta la finalización de un expediente posterior al desastre, estos diversos resultados simplificarán en gran medida la tarea de los distintos actores. A continuación detallamos los principales usos y retornos de la inversión.
Acceso desmaterializado al edificio dañado
Estime con precisión los daños
Al usar planos 2D para medir superficies y modelos 3D para calcular volúmenes, la estimación de los daños y los costos de restauración será muy precisa. Además, estas estimaciones se pueden realizar de forma remota sin correr el riesgo de una evaluación falsa.
Por último, es el recorrido virtual que se puede utilizar para inspeccionar el edificio, de una manera que es muy complementaria a los planos y los modelos 3D debido a la facilidad de navegación que ofrece.
Además de navegar por el edificio, las visitas virtuales que ofrecemos también permiten tomar medidas o centralizar la información en ellas. Estas funcionalidades pueden resultar especialmente interesantes para los expertos en estructuras, diagnóstico y transporte público, a la hora de anticipar las restricciones de acceso a las instalaciones y realizar sus estudios.
Búsqueda de las causas del desastre
Identificar las causas de un desastre puede ser complicado, especialmente cuando el sitio continúa deteriorándose después del desastre o cuando se retiran objetos y equipos del lugar.
Una vez más, tendrá sentido capturar el entorno en un momento dado y lo más cerca posible del desastre, sobre todo porque los diversos soportes creados permitirán tener un punto de vista diferente sobre el edificio.
El recorrido interior virtual le permitirá inspeccionar el edificio en cada detalle, mientras que los modelos 3D texturizados y las vistas aéreas le permitirán ganar altura e inspeccionar los alrededores del edificio.
Informes y diagnósticos ilustrados
Por último, las distintas representaciones 2D y 3D se pueden integrar en el archivo del proyecto, lo que permite ilustrar los análisis y diagnósticos.
De este modo, el lector se beneficiará de una mejor comprensión de los espacios, los volúmenes y las superficies al navegar por el archivo, en el que se pueden establecer enlaces al edificio virtual (añadiendo URL simples, en particular). Dependiendo de los derechos que se le otorguen, el destinatario de este informe podrá acceder directamente al edificio virtual y contextualizar la información que se le expone.
Beneficios que pueden compartir todos los actores del proyecto.
Por lo tanto, las operaciones de escaneo 3D posteriores a un desastre ofrecen beneficios obvios para los actores del proyecto. Entre estas, podemos mencionar en particular:
- La adquisición de datos muy precisos, que permiten producir materiales de trabajo fiables y realistas;
- La confiabilidad de la auditoría posterior al desastre a un costo menor;
- La mejora de los archivos posteriores a los desastres, con contenido visual e ilustraciones;
- Evite exponer a los expertos a los riesgos de un sitio no estabilizado;
- Una reducción en el número de viajes in situ;
- Acceso a datos enriquecidos, muy rápidamente después del desastre.
Será necesaria una única captura al inicio del proyecto para producir los resultados mencionados en este artículo (planos, modelo 3D, modelo texturizado y recorrido virtual). Su costo podría incluso compartirse entre las distintas partes interesadas del proyecto, quienes utilizarán estos soportes de trabajo para diferentes usos.
Qué recordar
El escaneo 3D de lo existente es una solución rápida y eficaz para congelar el estado de un edificio. Estas tecnologías también pretenden ser cada vez más accesibles, en particular gracias a la aparición de escáneres 3D que permiten identificar rápidamente grandes espacios (hasta 12.000 m²).2).
Congelar lo existente y grabar digitalmente la realidad del desastre será muy interesante para los actores del proyecto de estudio. De este modo, se beneficiarán de un marco común para inspeccionar el edificio y llevar a cabo sus diagnósticos y análisis.
Este archivo digital también garantiza el acceso constante al edificio durante los procedimientos y estudios, sin restricciones en la seguridad del sitio ni en los horarios.
Las áreas de retorno de la inversión son múltiples. La reducción del número de visitas a los sitios y la aceleración de los estudios son dos primeros indicadores cuantitativos. Al mismo tiempo, la mejora de los archivos posteriores a los desastres, la seguridad de los actores del proyecto y la fiabilidad de los análisis son indicadores cualitativos que no deben pasarse por alto.
Por último, el intercambio de duplicados digitales entre los distintos actores abre la posibilidad de dividir los costos entre las diferentes empresas que participan en el proyecto. De este modo, se garantiza la obtención del retorno de la inversión.
