Definición de BIM

BIM (acrónimo de Building Information Modeling) es un método de trabajo y gestión de proyectos basado en el modelo digital de un edificio y en la información que este contiene. Mientras el sector de la construcción vive su transformación digital, el BIM se sitúa en el corazón de esta transición.

¿Por qué el BIM es una revolución?

Este modo de trabajo en torno al modelo digital del edificio, que constituye un verdadero referente espacial e informativo del patrimonio construido, tiene un enorme potencial a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. Gracias a los procesos BIM, la información del edificio se pone correctamente a disposición de las partes interesadas de un proyecto, dentro de un marco especial preciso. El uso del modelo digital permite garantizar la fiabilidad de la toma de decisiones tanto en la gestión global de los edificios como en los proyectos de estudio o diseño más específicos.

En última instancia, colaborar en torno a un modelo digital, ya sea un proyecto puntual o durante todo el ciclo de vida del edificio, permitirá mejorar la toma de decisiones, ahorrar tiempo y reducir costes. Por ello, los estudios de arquitectura, las oficinas técnicas, los constructoras y los operadores inician sus proyectos BIM.

¿Cómo iniciar un proyecto BIM?

Para iniciar un proyecto BIM, es necesario realizar primero una auditoría interna que identifique las expectativas y necesidades de los distintos actores del sector. Se determinarán casos de uso concretos, lo que permitirá definir los tipos de información y el nivel de detalle geométrico (LOD) necesarios en el modelo.

Esta auditoría permitirá elaborar un pliego de condiciones BIM, ya sea para un proyecto puntual o para una estrategia BIM más global. A continuación, se procederá a la creación de uno o varios modelos digitales del proyecto, basados en un levantamiento del estado existente (método scan to BIM ) o en planos de construcción.