Scan 3D post-sinistre : Le cas de l’incendie de Louhans

Suite à un incendie majeur ayant touché un complexe de logements à Louhans, le groupe d'expertise en assurance Stelliant nous a sollicités pour faire face à la complexité du site sinistré.

Composé de plusieurs bâtiments imbriqués, de niveaux et de demi-niveaux, le site était si complexe qu'une vision d'ensemble précise était indispensable avant de lancer tout projet d'études. En effet, une erreur de diagnostic ou d'interprétation aurait mis en péril l'ensemble des travaux de restauration.

Dans ce contexte, le relevé 3D s'est imposé comme une étape clé. Il a permis d'apporter une solution fiable, essentielle pour garantir le bon déroulement du projet et la coordination des nombreux acteurs impliqués.

Pour numériser l'intégralité du site et répondre à l'urgence de la situation, l'opération de relevé 3D a été menée en une seule journée, grâce à l'utilisation de deux technologies complémentaires.

Un scanner statique Leica RTC360 a été déployé pour capturer l'ensemble de l'intérieur des bâtiments, même dans les zones les plus encombrées et difficiles d'accès. En parallèle, un drone a réalisé un relevé photogrammétrique des zones inaccessibles comme les toitures, en relevant des photos aériennes.

Cette configuration a permis de générer deux livrables essentiels :

• Un nuage de points 3D exhaustif des bâtiments, qui a servi de base pour la production de plans 2D à jour et d'une maquette numérique.

• Un ensemble de photos aériennes qui, après traitement, ont offert un rendu photogrammétrique du site, indispensable pour visualiser les zones en hauteur.

Cette approche combinée a permis de figer avec précision l'état des lieux en un temps minimal, une étape cruciale pour la suite du projet.

Alors que les experts d’assurances prennent habituellement une multitude de photos de leurs projets de sinistres, c’est la numérisation des bâtiments de Louhans qui leur a permis de figer d’archiver l’état du bâtiment suite à l’incendie. Pour inspecter le site à distance, le nuage de points, la visite virtuelle du bâtiment et le rendu photogrammétrique ont été des supports très complémentaires.

Ces répliques numériques des bâtiments ont proposé des rendus équivalents à une visite terrain, disponible à tout moment sur leur ordinateur. Cette continuité et permanence des visuels furent très appréciées par les acteurs du projet. En comparaison aux quelques photos du site qui auraient été prises sans opération de scan 3D, l'exhaustivité de l’information est bien supérieure.

Comme nous le précise M. Rousselot, l’expert d’assurance du Groupe Stelliant, « le scan 3D est un coefficient multiplicateur de 100 des informations du terrain, il nous assure l’obtention d’un relevé exhaustif où aucune zone n’est manquante, même la toiture ».

Le nuage de point pour inspecter le bâtiment dans ses détails

En premier lieu, le nuage de points fut adapté à l’inspection des lieux et à la recherche de détails. Cet environnement 3D et la liberté de navigation proposée ont notamment permis « d’interpréter rapidement les désordres et de visualiser ce qui se trouvait derrière chaque mur » comme nous le précise M.Bonnavent, ingénieur structure sur le projet.

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Des coupes peuvent également être faites dans ce nuage de points, pour générer des orthophotos verticales et horizontales des bâtiments. Celles-ci ont été particulièrement utiles pour ce projet puisqu’elles ont permis au bureau d’études structure « d’identifier les déformations des murs pour mesurer les dégâts et impacts du sinistre ».

La visite virtuelle

En complément des rendus 3D, les photos panoramiques générées par nos scanners ont permis de déployer une visite virtuelle du site. Au-delà de permettre elle aussi d’inspecter les bâtiments à distance via sa navigation façon « Google StreetView », celle-ci a aussi permis aux acteurs du projet de prendre des mesures (cotes et surfaces) directement depuis cet environnement photoréaliste. Cette fonctionnalité aura notamment aidé les acteurs de projet à fiabiliser leurs décisions, chiffrages et études.

Rendu photogrammétrique et inspection aérienne détaillée

En parallèle, c’est le rendu photogrammétrique qui fut utilisé pour inspecter les dommages causés sur les toitures et points hauts du bâtiment. Accompagné des prises de vues brutes prises par le drone, ces deux références ont donné une vue d'ensemble du site de Louhans à tous les acteurs du projet.

Ces supports étant délivrés en quelques jours, elles ont rapidement bénéficié à l’ensemble des acteurs mandatés par l’expert d’assurance. À titre d’exemple, les bureaux d’études ont pu anticiper la sécurisation du site pour leur visite et améliorer leur méthode de chiffrage.

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Des supports précis pour estimer les dégâts

Pour simplifier et accélérer l’estimation des dégâts, les différents acteurs du projet ont pu exploiter les plans 2D et la maquette 3D qui ont été produits sur la base du nuage de points 3D. Ce processus de dessin fut très rapide et précis, notamment comparé aux traditionnels dessins de plans 2D qui se basent sur un relevé méné au télémètre.

Ces derniers s’avèrent bien plus fastidieux et le risque d’erreur qu’ils impliquent est trop important pour un projet de la complexité de celui de Louhans. D’une part les plans 2D intérieurs et extérieurs auront permis aux bureaux d’études d’estimer précisément des surfaces et de calculer des linéaires de matériaux à retirer.

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D’autre part, ce sont des estimations de volumes et l’identification des conduites d’amiante qui auront été effectuées dans la maquette numérique 3D du site.

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Le projet de Louhans a impliqué un grand nombre d’acteurs et d’échanges. Que ce soit du côté du constat des dégâts entre les experts d’assurances, d’assurés, et les personnes sinistrées, que du côté des études (bureau d’études structure, diagnostiqueur, architecte).

Ces acteurs ont pu bénéficier de référentiels communs autour desquels collaborer de manière productive. À l’instar des longues réunions où chaque acteur rentre à son tour dans le bâtiment, chacun a pu accéder aux bâtiments numériques pour mener à bien leurs inspections et études de manière sécurisée.

Visuellement, les vues 3D et coupes produites ont permis à l’ensemble des parties prenantes de se rendre compte de l’ampleur des dégâts, notamment en identifiant clairement des éléments comme les déformations des murs et les risques d’effondrements. Des visuels issus des divers supports ont pu alimenter les rapports de mission et illustrer clairement le sinistre.